Vand

Læs mere om vand

Med simple midler kan din virksomhed undgå de fleste vandskader.

Kom vandskaden i forkøbet

Beskidt kloakvand, et sprunget vandrør eller et skybrud kan på kort tid forvandle din virksomheds lager til et flydende mareridt. Men mange vandskader kan undgås.

Læs en række gode råd og vejledning om, hvordan din virksomhed undgår alvorlige vandskader på siderne herunder:

Et vandsikringsanlæg lukker automatisk for vandet.

  • Et sprunget vandrør kan fylde kælderen med vand i løbet af en enkelt nat.
  • En defekt kaffeautomat eller opvaskemaskine kan gennem en weekend ødelægge gulve og inventar overalt i dine kontorer.
  • En åbenstående vandhane eller brandslange efter et indbrud er ikke spændende at opdage mandag morgen, når vandet er fosset ud gennem mange timer.

Med et vandsikringsanlæg lukkes der automatisk for vandet, hvis anlægget registrerer et unormalt forbrugsmønster. Et unormalt forbrugsmønster kan fx være, at der registreres vandforbrug på et tidspunkt, hvor virksomheden er lukket.

Sådan fungerer en vandsikringsanlæg

Et vandsikringsanlæg består af en lille computer, en vandmåler og en motorventil. Anlægget findes i flere størrelser og dækker de fleste behov. Et vandsikringsanlæg opererer med flere alarmgrænser: maksimum aftapning, spidsflow, middelflow og konstant, alle med forskellige tidsintervaller. Vandsikringsanlægget indstilles lige netop efter dit forbrugsmønster.

Nogle typer computere kan tilsluttes anden overvågning, fx tyverialarmer, så man via tyverialarmen bestemmer, hvornår vandsikringen skal gå i eksempelvis “lavforbrug”. Informationer om fx et DanTaet-anlæg kan du få hos DanTaet.

Anbefaling

Overvej hvilke konsekvenser en stor og omfattende vandskade vil betyde på din virksomhed og i dine kontorer og kontakt derefter fx Dantaet for udformning af netop det vandsikringsanlæg, der vil være velegnet til din virksomhed.

– Undgå risikoen for skimmelvækst i nye bygninger og i eksisterende boliger.

Mange i byggebranchen har oplevet omfattende skimmelsvamp i nye byggerier og i eksisterende boliger.

Forestil dig:

  • Indbygget fugt medfører skimmel under gulve, i vægge og over lofter.
  • Under renovering af taget løber der vand ned over det eksisterende murværk.
    Murværket bliver opfugtet, og der opstår skimmelvækst på den indvendige side af væggene i de eksisterende boliger og lokaler.

Skimmelsvamp har store konsekvenser

Beboerne eller brugerne af lokalerne bliver syge, og ofte resulterer skimmelsvampen i omfattende merudgifter og dårlig presseomtale.

Sådan begrænses risikoen

En omhyggeligt planlagt og udført afdækning af taget og udtørring af nybyggeri begrænser risikoen for skimmelvækst i eksisterende og nye bygninger.

Følgende skal indgå i overvejelserne, når der bygges

  • Hvordan ledes vand fra presenninger væk fra murværket?
  • Hvordan opstilles stilladset, så vandet løber væk fra facaderne?
  • Krydsfinerplader på et stillads buler normalt på grund af opfugtning. Når krydsfinerpladerne buler, har vandet en tendens til at søge ind mod facaderne.
  • Er en totaloverdækning påkrævet, eller er entreprenør og bygherre villige til at påtage sig risikoen og ansvaret for vandskader og skimmelvækst?
  • Har du stillet krav til, hvordan dine folk eller din entreprenør skal udføre en håndværksmæssigt korrekt afdækning?

Eksempel på afdækning:

Hyppigere og kraftigere.

Når himmelens sluser åbner sig, er det for sent at overveje, hvordan skader kan forebygges. Vandet kommer uventet og i store mængder. Ofte er alle forsøg på at begrænse skaden nyttesløse.

Selv med korrekt dimensioneret afløb er der stor risiko for omfattende vandskader.

En særlig risiko opstår, når terrænet er vandmættet, eller der opstår en situation med koblede skybrud. Når terrænet er vandmættet betyder det, at marker, græsplæner blomsterbede og andre jordarealer ikke kan suge mere vand, og at vandet derfor bliver liggende på terrænet. Samme situation kan opstå, når flere skybrud følger med korte mellemrum i samme område.

Er terrænet først vandmættet svarer det til, at hele det pågældende terræn er asfalteret, og at alt vandet har direkte afstrømning fra det pågældende område.

Personer, der har oplevet dette fænomen, beskriver oplevelsen som en hel flod af vand der løber hastigt hen af vejen og oversvømmer kældre og andre lavtliggende områder.

Områdets højder og vandafledning

For at afklare hvilke områder der vil blive oversvømmet kan det være nødvendigt at kortlægge områdets højeste og laveste punkter. Dette kan i nogle tilfælde ske med en simpel simulering, der viser, hvor vandet vil samle sig. I andre tilfælde er et topografisk kort over området og en hydraulisk kapacitets-beregning af nærliggende vandløb nødvendig. Ønsker du nærmere oplysninger om muligheden for simulering og beregninger, kan du kontakte forskellige rådgivende ingeniører.

Anbefaling

Undersøg, om du er i risikozonen. Er dette tilfældet, bør du opbygge et beredskab, der kan iværksættes, når der er udsigt til kraftige skybrud.

– Flade tage kræver særlig opmærksomhed

Tilstoppede afløb på flade tage kan medføre omfattende vandskade.

Er taget udformet som et badekar, er der risiko for, at taget kan kollapse på grund af vægten fra vandet.

Selv med korrekt dimensioneret afløb er der stor risiko for omfattende vandskade, når is og sne på taget tør efter en længerevarende vinterperiode.

Forholdsregler

Afløb på flade tage skal sikres med bladfang og skal jævnligt renses. For at undgå frostpropper kan afløbet forsynes med el-tracing. El-tracing er et temperaturstyret varmekabel, der sikrer den øverste del af afløbet mod tilfrysning.

Er alle sider af taget omkranset af murkroner, opkanter eller tilstødende bygninger, er der stor risiko for skader, når vandet stuver op i et lukket område. Flade tage bør derfor altid udformes, så der er mulighed for overløb. Overløbet har også den fordel, at begyndende opstuvning ofte observeres, før der opstår indvendige skader eller tagkollaps.

Anbefaling

Rens afløbene på det flade tag mindst en gang om året. Bedste tidspunkt er i efteråret umiddelbart efter løvfald. Står der store træer tæt på det flade tag, kan det være nødvendigt at oprense afløbene flere gange i løbet af sommeren og efteråret.

Etabler tilstrækkelig mulighed for overløb fra flade tage og lukkede skotrender, således at der aldrig kan ophobe sig større vandmængder på taget.

Forsyn tagnedløb med el-tracing og undgå frostpropper.

Gode råd der minimerer risikoen vandskade

Hvis I har kælder og evt. tidligere har haft vandskade, hvor vandet er kommet ind gennem afløb mv., kan I sikre jer mod vandskader i fremtiden ved at følge rådene herunder. En autoriseret kloakmester skal udføre arbejdet, og installationerne skal være CE-mærket og godkendt til formålet.

I nogle tilfælde stiller forsikringsselskaberne krav om, at I skal benytte en eller flere af løsningerne, hvis I har haft vandskade efter skybrud, eller hvis I har forhøjet risiko for vandskade efter skybrud.
Det kan derfor være en god idé at undersøge dette inden arbejdet påbegyndes.

Få besked om skybrud og storm

Forsikringsvejret.dk er en gratis sms-service, der kan sende besked, hvis der er varslet storm eller skybrud i jeres område. Hvis der er skybrud på vej, kan I bruge rådene nedenfor til at sikre jer mod vandskader.

Sådan kan I forebygge vandskader yderligere

Hvis der er varslet skybrud eller kraftigt regnvejr i dit område, så hæv ting i kælderen op fra gulvet og fjern gulvtæpper, så de ikke bliver skadet, hvis I får en oversvømmelse. Sørg for, at der er opsyn, hvis der er varslet skybrud.

Vedligeholdelse af jeres kloaksystem

Som ejer af en bygning er alle kloakledninger på grunden virksomhedens ejendom.
Det er virksomhedens ansvar at holde kloaksystemerne i orden og spule og reparere kloakledningerne, når der opstår fejl.

Selv om jeres kloak fungerer, kræver den alligevel jævnlig vedligeholdelse.

Det offentlige kloaksystem

Det er kommunens ansvar at vedligeholde det offentlige kloaksystem og sørge for effektiv og velfungerende afledning af spildevand fra bygninger.

Lad os hjælpe dig

Ønsker du et uforpligtende tilbud?

Få et uforpligtende tilbud på din opgave med det samme. Kontakt os i dag på telefon +45 51 33 91 63, email info@forebygskade.dk

Vi ser frem til at høre fra dig.

Kontakt os i dag